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房产讯解读:售楼处买房之潜规则

2016-12-29       浏览次数:123

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买房总是怕被坑?是不是有内部交易啊?会不会乱收费,承诺的服务,事后不兑现啊?今天交完钱,明天是不是就降价了?我买房的时候,售楼部工作人员告诉我,这地方升值空间很大。可是10年过去了,房子反而不值钱了?什么是保单?保险公司可靠吗?这些问题一直是买房一族所担心的问题。濮阳房产网今天向各位透个底,报一下内幕。其实,买房是有潜规则的。
 
开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
 
大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。
 
售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。
 
别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
 
别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。
 
开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
 
注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
 
到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。
 
一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。
 
不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
 
无论是从楼房的辅导到销售,还是楼房设计装修技巧,都需要有一个参考网站,从中选择适合自己的信息。三人行,必有我师焉。当下,互联网交流平台,就是一个资源共享的平台。
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关键词: 潜规则 售楼处 房产
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